• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki należy sprawić jej status i dane właściciela. W większości wypadków figura sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnych zahamowań wypada je zweryfikować. Wolno tego dokonać analizując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W głównej mierze sprawdzamy dane wyprzedającego i to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Oprócz tego księga zawiera informacje o przestrzeni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Analizujemy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz uczynić, czy nie wpłynęły innowacyjne dane, co ma prawo nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego rejestrze odnajdujemy daną działkę oraz sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość obiektu, zlokalizowanie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie działki musimy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz zacząć uzupełnić materiały typu bloczki styropianowe – przetestuj już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.